Grand Mooca - Belém - São Paulo/SP Venda: R$ 1.000.000,00 Condomínio: R$ 890,00 IPTU: R$ 230,00/mês Excelente oportunidade para morar ou investir no Belém, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste. Localizado a aproximadamente 400 metros da Estação Belém do Metrô e próximo ao SESC Belenzinho, com fácil acesso à Radial Leste e principais vias da cidade. Imóvel com 74m² de área privativa, planta inteligente e muito bem distribuída. São 2 suítes confortáveis, lavabo, sala ampliada e integrada, varanda gourmet, cozinha funcional, ar-condicionado instalado, andar alto com sol da manhã, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e determinadas e depósito privativo. Infraestrutura de condomínio clube completa: piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, quadra poliesportiva com arquibancada, 2 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia interna com ar-condicionado, fitness externo, sala de massagem, espaço GarageBand equipado e decorado, redário, além de sistema de segurança em todo o condomínio, inclusive nos andares, portaria e controle de acesso. Região com infraestrutura completa, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Excelente opção para quem busca apartamento próximo ao metrô Belém, condomínio clube com lazer completo, 2 suítes e 2 vagas na Zona Leste de São Paulo. Ideal para moradia própria ou investimento com alta liquidez e valorização. Informações e agendamento de visita: Ref. JV02025